Les Avantages du PTZ pour les Primo-Accédants

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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif avantageux destiné à faciliter l'accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants (ceux qui achètent leur première résidence principale ou qui n'ont pas été propriétaires au cours des deux dernières années). Voici les principaux avantages pour les primo-accédants :

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1. Un Financement Partiel Sans Intérêt

Le PTZ permet de financer une partie de l'achat d'un logement neuf sans payer d'intérêts. Cela réduit considérablement le coût total du crédit immobilier.

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2. Une Durée de Remboursement Adaptée

La durée de remboursement peut être étalée sur 20 à 25 ans, avec une période de différé (de 5 à 15 ans selon les revenus) pendant laquelle aucun remboursement n'est exigé. Cela offre une flexibilité précieuse, notamment pour les jeunes ménages.

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3. Un Apport Personnel Non Nécessaire

Avec le PTZ, les primo-accédants n'ont pas besoin d'un apport personnel important, car il peut compléter d'autres financements (comme un prêt immobilier classique ou des aides locales).

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5. Une Aide Ciblée Pour le Neuf

Le PTZ est spécialement conçu pour encourager l'achat de logements neufs ou en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), souvent bien isolés et respectant les normes énergétiques actuelles.​

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Une Double Opportunité pour les Primo-Accédants:

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En plus du PTZ, les primo-accédants sont également éligibles au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme innovant permet d’acquérir un logement à un prix réduit en dissociant la propriété du foncier, tout en garantissant une stabilité à long terme et un accès facilité à la propriété.

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Avec le PTZ et le BRS, devenir propriétaire d’un logement neuf n’a jamais été aussi accessible !